现金彩票_现金安全吗_现金彩票安全吗_济南房管部门:卖掉的房不计入住房套数——中新网

  • 时间:
  • 浏览:0
  • 来源:五分快三导师骗局_五分快三技巧

  “济南版”商品住房限购细则发布后,引发各方广泛关注。昨天,市城乡建设委、市住房保障和房产管理局有关人士就市民普遍关心的热点问题图片图片进行答疑。

  子女满18周岁可单独购房

  问:本市户籍家庭,已有两套住房,还前要在市区购房?

  答:按限购政策规定,拥有两套及以上住房(以办理网上签约、房屋权属登记、房改购房手续的住房套数为准)的本市户籍家庭,暂停在本市市区向其售房。违反规定的,不予办理网签、合同备案及房屋产权登记手续。

  问:家庭已有两套住房,子女年龄已满18周岁,子女前要再购买住房?

  答:限购政策规定“家庭成员”包括购房人、配偶及未成年子女。已满18周岁的子女属于成年人,具备单独购房的条件,只要其名下住房情形符合政策规定,前要以此人 名义购买住房,填写《购房个人 家庭成员情形申请表》时,只填写此人 就行。

  郊区居民可在市区买房

  问:户籍在商河、济阳、平阴、章丘的居民,前要在市区购买住房?

  答:限购细则中“本市户籍居民家庭”是指包括历下、市中、槐荫、天桥、历城、长清、商河、济阳、平阴、章丘及济南高新区户籍的居民家庭。因此,4县(市)居民户籍为本市户籍,前要按规定购买市区住房。

  问:二人并肩购房,一人为本市户籍,另一人为非本市户籍,前要在市区购买住房?

  答:如并肩购房人属同一家庭,根据规定,次责家庭成员为本市户籍居民的家庭,界定为本市户籍家庭,申请《购房家庭住房情形证明》时,需填写《购房个人 家庭成员情形申请表》,提交家庭成员居民身份证件、户口簿、结婚证明;如并肩购房人不属于同一家庭,申请《购房家庭住房情形证明》时,按照两人分别购买1套住房办理,应分别填写《购房个人 家庭成员情形申报表》,本市户籍居民需提交身份证明、户口簿、结婚证明,非本市户籍购房人应提交自拟购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个税或社保证明、身份证明、户口簿、结婚证明。

  限购政策只针对住房

  问:家庭已有商铺和住宅各1套,前要在市区购房?

  答:住房是指规划用途为住宅、居住公寓的房屋。商铺不属于家庭住房,什么都有本市户籍家庭已有商铺和住宅各1套,允许再在市区购买1套住房,非本市户籍家庭则没办法再购买住房。此外,限购政策只针对住房,商铺、写字楼、地下室、车库、厂房等都没有限购范围,购房者不论是与非 前要购买住宅,购买这几类房产全部时会允许的。

  问:限购政策实施后,购买二手住房怎样办理手续?

  答:主要多多多线程 一个多多:(1)购房人携带政策规定的相关资料到市房屋档案馆查询出具《购房家庭住房情形证明》;(2)买卖双方进行网上签约;(3)买卖双方到地税部门办理纳税手续;(4)买卖双方持有关资料到房屋登记部门办理房屋过户手续。其中房改房以及外籍人员购房,统一在市房管大厦房产交易中心办理上述手续;或多或少住房在办完纳税手续后,应到房产所在区房屋交易中心办理过户手续。

  问:目前有不少企业职工和大学毕业生在济南落的全部时会集体户口,你累似 情形前要购房?

  答:落集体户口的,只要有户籍卡,就与非 济南户籍居民,前要根据政策规定在济南市区购房。

  问:完后 将会买了多套房子。在限购期内,卖掉现有的房子后,前要再买房?

  答:卖掉的房子不计算在已有住房套数内。前要再购房,要以房管部门查询系统内卖房后实际持有的套数来判断,本地居民将会超过两套房子就没办法再买房。 (记者 傅晓峰 刘文忠)